O Sacre no regime de juros compostos

Resumo

Até recentemente, no âmbito da CEF, o mutuário tinha a opção de contratar um fi nanciamento imobiliário através do sistema de amortização crescente (SACRE). Correntemente (junho de 2022), por determinação judicial, este sistema não mais se encontra como uma das opções para os mutuários da CEF. Contudo, um grande número de contratos utilizando este sistema ainda se encontram em vigor. Como o SACRE não é um sistema financeiramente consistente, tal como analisado em de Faro (2014), nosso propósito aqui é o de apresentar uma variante que, mantendo a característica básica de representar uma verdadeira simbiose entre o SAC e a TP, não padeça desta deficiência. Variante esta, denominada SACRE*, que além de corrigir a inconsistência apresentada pelo sistema original pode facilmente ser utilizada na maioria dos contratos vigentes.